풍남동3가 누수 수리, 주방 배수 뚫음, 하수구 막힘, 싱크대뚫음 잘하는곳

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누수탐지 결과 지하 주차장 누수가 확인되었다면, 이는 대부분 건물의 공용 부분에 해당합니다. 따라서 아파트나 건물의 관리 주체(관리사무소 또는 입주자대표회의)가 처리 비용을 부담하고 보수 공사를 진행해야 합니다. 누수의 원인이 상층부 세대의 전용 배관이 아닌 건물 외부 방수층이나 공용 급배수관에 있을 경우에도 관리 주체의 책임 범위가 됩니다.

누수탐지 비용은 원칙적으로 누수의 원인이 발생한 곳의 소유자가 부담합니다. 예를 들어, 위층 세대의 급수/난방 배관 문제로 누수가 발생했다면 위층에서 부담합니다. 하지만, 탐지를 진행했는데 누수 원인을 찾지 못했거나, 누수가 공용 배관에서 발생했다면 아파트의 경우 관리주체(입주자 대표회의 등)에서 부담하게 될 수도 있습니다. 따라서 탐지 전에 누수 원인 책임 소재에 대한 명확한 합의를 하는 것이 중요합니다.

배관이 깊은 곳에 있다면 혼자 해결하기 어렵습니다. 무리하게 뚫으려다가 배관을 손상시킬 수 있으니 전문가에게 맡기는 것이 현명한 방법입니다.